Erfdienstbaarheden tot algemeen nut leggen beperkingen op aan een dienstbaar erf, niet ten voordele van een heersend erf, maar wel ten voordele van de algemeenheid van de burgers. Erfdienstbaarheden zijn zeer gevarieerd. Nu eens zijn ze veeleer utilitair van aard (erfdienstbaarheden ten behoeve van het spoor, de luchtvaart, de scheepvaart, gasleidingen, kabelmaatschappijen, ...), dan weer zijn ze omgevingsbeschermend (planologische erfdienstbaarheden, erfgoed, duinengebied, natuurgebieden). Erfdienstbaarheden hebben echter wel gemeen dat zij het gebruik van de eigendom ..